Ref: Joseph Smeetslaan 246 bus 2 Maasmechelen

Luxueus nieuwbouwapp met 2 ruime slks en 2 prachtige terrassen (waarvan één met tuin), staanplaats en berging.

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2022
  • 98 m²
  • 98 m²
Luxueus nieuwbouwappartement met 2 ruime slaapkamers, 2 prachtige terrassen waarvan 1 met tuin, staanplaats en berging te huur, gelegen vlakbij het natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen.

Eerst wat meer over Residentie "De Boomvlieger":
De rotonde die de wegen Joseph Smeetslaan en Ringlaan met elkaar verbindt, is een alom bekend herkenningspunt geworden door zijn markante kunstwerk "De Boomvlieger" van Danny Verhallen. Dit knooppunt is de poort naar het prachtige natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen. 

Het Nationaal Park Hoge Kempen, is een uniek natuurgebied waar meer dan 12 000 ha bos en heide beheerd en beschermd worden en ligt in uw achtertuin! Uitgestrekte dennenbossen worden afgewisseld met paarsbloeiende heide en stuivende duinen, grote waterplassen getuigen van grind- en zandwinning, hoge toppen bieden grootse vergezichten,... In dit natuurlijke decor leven tal van zeldzame en bijzondere dieren. Maar ook het centrum Maasmechelen en Maasmechelen Village liggen op steenworp afstand. Alle voorzieningen voor recreatie, winkels, scholen en eerste levensbehoeften zijn makkelijk bereikbaar. De ligging van deze Residentie is werkelijk uniek te noemen. De verbinding tussen natuur en mens is verbeeld in het kunstwerk "De Boomvlieger". 

Nu wat meer informatie over het appartement. Het is gelegen op de gelijkvloerse verdieping aan de rechterzijde van het gebouw. Met al de kwaliteitsmaterialen kunnen we spreken van een luxe appartement. De indeling ziet er als volgende uit: een inkomhal, berging, 1 slaapkamer met terras, slaapkamer 2, badkamer, toilet, berging en leefruimte met open keuken + een ruim terras met tuin aan de achterzijde! Er is tevens een lift tot op de ondergrondse verdieping, waar je een eigen staanplaats en berging kan terugvinden. Daarnaast is er ook ruimte voor een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m², de tuin met terras heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m². 

Enkele bijzonderheden:
- Luxe afwerking/kwaliteitsmaterialen;
- Vloerverwarming;
- Domotica systeem + alarm systeem;
- Video intercom met wifi verbinding;
- Zuidelijke oriëntatie;
- Ventilatiesysteem C;
- Zeer energiezuinig;
- Ruime staanplaats met berging inbegrepen in huurprijs.

Beschikbaar vanaf juli 2024. (ongemeubeld)
 
Indien u geïnteresseerd bent in een bezichtiging, dient u eerst uw huurprofiel aan te maken via de link: https://www.mijnhuurprofiel.be/login 
Deel deze informatie door het mailadres (fien@telen.be) in te geven op het einde van de aanmaak van uw huurprofiel.
(of: www/mijnhuurprofiel.be)

Na ontvangst van uw huurprofiel nemen wij zelf contact met u op voor het inplannen van een plaatsbezoek!
Naam
Fien Haex
Tel.
089 77 77 77
GSM
0473 46 48 62
E-mail
fien@telen.be

Verdieping -1

Fietsenberging
Parkeerplaats

Gelijkvloers

Inkomhal
Nachthal
Berging
2x Slaapkamer
Toilet
Badkamer
Woonkamer
Keuken
Terras
Bouwjaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Juli 2024
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Lift
Ja
Prijs
€ 1.100
Maandelijkse lasten
€ 80,00
Waarborg
€ 3.300,00
Label
epc waarde a
EPC
55 kWh/m2/jaar
EPC label
epc waarde a
E peil
32
Totale opp. grond
98 m²
Bewoonbare opp.
98 m²
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven