Ref: Hoogstraat 157 bus 4 As

Zeer ruim en modern appartement met 2 slk, ruim terras gelegen in het groen te As!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 23 kWh/m2/jaar
  • 2021
  • 104 m²
Residentie Elisa – Hoogstraat 157/159, Niel-bij-As

Beschikbaar: vanaf 1/10/2024


Locatie:

‘Residentie Elisa’ ligt in het centrum van Niel-bij-As, naast de plaatselijke supermarkt Okay. Dit rustige appartementsgebouw bestaat uit 11 moderne appartementen.

Appartement 1.1 – Eerste Verdieping (104 m² + terras 30 m²):

Indeling van het appartement: inkomhal, nachthal, toilet, badkamer, slaapkamer 1 met dressingruimte, slaapkamer 2, leefruimte met open keuken/kookeiland, berging, ruim terras, ondergrondse staanplaats en ruime kelderberging. 

Troeven:

- energiezuinig: EPC Label A;
- ruime woonoppervlakte (104 m²) met luxueuze open keuken met kookeiland;
- ruim terras (30 m²) met prachtig uitzicht;
- 2 slaapkamers waarvan één met dressingruimte;
- uitgeruste badkamer met inloopdouche & lavabo;
- uitgerust met verlichting, rolluiken, gordijnen, inbouwkasten, airco;
- ventilatie systeem D;
- vloerverwarming op gas; 
- 6 zonnepanelen (2100 Wp in het totaal);
- ondergrondse staanplaats en ruime kelderberging;
- gemeenschappelijke tuin;
- lift aanwezig;
- toplocatie in het groen.

Ideale ligging:

Residentie Elisa bevindt zich in een ideale omgeving die zowel gemak als comfort biedt. Binnen een straal van 1 km vindt u de lagere school in Niel-bij-As, de plaatselijke supermarkt Okay, diverse winkels, de sporthal, het vrijetijdscentrum, apotheker,...

As is een kleine, maar gezellige gemeente met tal van voordelen op het gebied van onderwijs, gemeentelijke faciliteiten en natuur. Residentie Elisa ligt op wandelafstand van het prachtige Nationaal Park Hoge Kempen, terwijl de dichtstbijzijnde snelweg slechts 5 minuten rijden is!

Huurprijs: € 1.100 / maand exclusief gemeenschappelijke kosten van € 70 

Indien u geïnteresseerd bent in een bezichtiging, dient u eerst uw huurprofiel aan te maken via de website: www.mijnhuurprofiel.be

Deel deze informatie door het mailadres (thomas@telen.be) in te geven op het einde van de aanmaak van uw huurprofiel.

Na ontvangst van uw huurprofiel nemen wij zelf contact met u op voor het inplannen van een plaatsbezoek!
Naam
Thomas von Stritzky
GSM
+32 493 70 74 54
E-mail
thomas@telen.be

Verdieping -1

Parkeerplaats
Berging
Ruime kelderberging.

Verdieping 1

Inkomhal
Inbouwkasten voorzien.
Nachthal
Toilet
Toilet, lavabo met kastruimte, spiegel.
Badkamer
Moderne badkamer met ruime inloopdouche, lavabo, spoelbak met mengkraan, schuiven en kolomkast.
2x Slaapkamer
Dressingruimte in de grote slaapkamer. Rolluiken en gordijnen aanwezig. Internet en tv aansluiting aanwezig.
Woonkamer
De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de keuken. Uit ieder raam heeft u zicht op veel groen. Airco aanwezig. Rolluiken aanwezig + vouwgordijnen. Verduisterende gordijnen aan het terrasraam aanwezig. Thermostaat met app.
Keuken
Luxe keuken: ruim kookeiland, inductie kookplaat (met 5 pitten), spoelbak, circulaire dampkap met afstandsbediening, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, kolomkasten en schuiven, allemaal hoogwaardige materialen.
Berging
Inbouwkast aanwezig.
Bouwjaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
1 oktober 2024
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Prijs
€ 1.100
Waarborg
€ 3.300,00
EPC
23 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
EPC label
epc waarde a
Bewoonbare opp.
104 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Dubbele beglazing, aluminium.
Bevloering
Moderne keramische tegels van Delconca
Dak
Plat dak
Plat dak, zonnepanelen aanwezig. (6 stuks voor het appartement)
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Moderne - zeer ruime keuken, stijlvol kookeiland met inductiekookplaat (5 kookpitten), circulaire dampkap met afstandsbediening, kolomkasten en schuiven, spoelbak, vaatwasser, oven, combi oven, koelkast,...
Raamwerk
Aluminium
Aluminium ramen dubbel glas, rolluiken, gordijnen en schuifvliegenraam aanwezig.
Rolluiken
Rolluiken en gordijnen aanwezig.
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming op gas.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing