Bouwgrond voor € 110.000
Nielerstraat 45, 3680 Opoeteren
Ref: spir353








270m2 woonopp.
745m2 grondopp.
Omschrijving
Deze mooie bouwgrond bevindt zich op de hoek van de Nielerstraat en de Smoutweg. Op slechts 500m, kan je genieten van het uitzicht van de velden en het bos en sta je op een van de knooppunten van het fietsroute netwerk. Met enkel lokaal verkeer, is dit dan ook een kindvriendelijke buurt.
LOT1
De totale oppervlakte van dit hoekperceel is 745m2.
Men kan hierop een woning bouwen met een totale woonoppervlakte van 270m2 (zonder kelder en/of zolder). De bebouwbare opp bedraagt 140 m2 en dus kan men genieten van een mooie tuin rondom het huis.
Conform de verkavelingsvoorschriften kunnen er 2 volwaardige bouwlagen op en heeft men de keuze tussen zadeldak of plat dak.
zie bijgevoegd plan
LOT1
De totale oppervlakte van dit hoekperceel is 745m2.
Men kan hierop een woning bouwen met een totale woonoppervlakte van 270m2 (zonder kelder en/of zolder). De bebouwbare opp bedraagt 140 m2 en dus kan men genieten van een mooie tuin rondom het huis.
Conform de verkavelingsvoorschriften kunnen er 2 volwaardige bouwlagen op en heeft men de keuze tussen zadeldak of plat dak.
zie bijgevoegd plan
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Financiële info
Prijs | € 110.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 13.622,30 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 600 m² |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Grond oppervlakte | 745 m² |
Bouw oppervlakte | 142,50 m² |
Woonoppervlakte | 270 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 140 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 130 m² |
Perceelbreedte | 36,72 m |
Perceeldiepte | 32,82 m |
Gevelbreedte | 11,95 m |
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 4 |
Kadastraleafdeling | 3de |
Kadastralesectie | D |
Perceelnummer | 486T3 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.