Gerenoveerde en instapklare ruime woning met 4 slk en mooie tuin te As!

Woning voor € 379.000

Bevrijdingslaan 84, 3665 As
Ref: Bevrijdingslaan 84 3665 As
4 slaapkamers
1 badkamer
202m2 woonopp.
573m2 grondopp.
EPC: 332 kWh/m2

Omschrijving

Welkom op de Bevrijdingslaan 84 te As.

Deze charmante woning werd gebouwd in 1955 en heeft een ruim perceel van 573 m², gelegen op steenworp van scholen, winkels, openbaar vervoer, E313,..

In 2011 en 2018 onderging de woning een volledige renovatie waarin hoogwaardige materialen werden gebruikt. (PVC Ramen met dubbel glas, chape, vloeren, centrale verwarming op aardgas,  5 stuks heaters/airco, badkamer, keuken, dak, voorziening regenwaterput). Door deze renovaties kunnen we spreken van een instapklare woning.

Iets meer over de indeling:

- Op het gelijkvloers komen we binnen in de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot de kelder, de trappenhal en de ruime woonkamer met eethoek, zithoek en open keuken. De keuken is voorzien van de volgende materialen: vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, keramisch vuur met mogelijkheid tot gasvuur, dampkamp, frigo-diepvries combinatie, veel aanrechtblad en kastruimte. Deze ruimtes kunnen ook verwarmd of gekoeld worden door de elektrische heater/airco.

De ruime keuken geeft toegang tot een berging, een ruim toilet en de achterdeur naar de tuin. In deze berging werd vroeger een afhaalpasta zaak uitgebaat en geeft nog steeds de mogelijkheid om een vrij beroep/handelszaak uit te oefenen. Drijfkracht aanwezig: 380 volt.

De tuin is mooi aangelegd met gras, klinkers en kiezels en is gelegen aan de achterkant en linkerkant van de woning. Een bijkomend pluspunt is dat de tuin volledig omheind is en dat je de auto kan parkeren in het vrijstaande tuinhuis, maar ook aan de voorzijde is er voldoende parkeerplaats.

- Op de eerste verdieping is een ruime overloop naar 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een bureauruimte. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo. 

- De tweede verdieping (zolder) beschikt eveneens over een ruime overloop die toegang geeft tot een tweede berging en nog 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één de mogelijkheid heeft tot dressing. Al de 4 slaapkamers zijn eveneens voorzien van een heater/airco. 

In de foto's zijn plannen terug te vinden waarop men de indeling precies kan terugvinden met de oppervlaktes per kamer. Daarnaast kan men in bijlage alvast het bodemattest terugvinden, EPC-verslag, de elektriciteitskeuring, actamaps,...)

Bijzondere elementen:
- volledig gerenoveerd en instapklaar;
- bewoonbare oppervlakte: 170 m²;
- 4 ruime slaapkamers;
- goede ligging;
- omheinde en aangelegde tuin met tuinhuis/autostandplaats;
- optie voor uitoefening vrij beroep/handelszaak,...

Interesse om deze prachtige woning te ontdekken? Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon: 089.77.77.77 of mail naar info@telen.be of fien@telen.be

Verdieping -1

Kelder 24.2 m²

Gelijkvloers

Berging 11.7 m²
Inkomhal 8.7 m²
Living 51.7 m²
Wc1 3.2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12.3 m²
Bureau 9.9 m²
Slaapkamer 1 14.8 m²
Slaapkamer 2 13.4 m²
Wc2 Gelegen in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 3 18.5 m² Mogelijkheid tot dressing
Slaapkamer 4 16.6 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 332 kWh/m²
332
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.047,44
Ki € 763,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Instapklaar ja
Renovatiejaar 2011 en 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 573 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt