Vrijstaande gezellige woning met 3 slk op in totaal 643 m² grond!

Woning voor € 230.000

Rozenstraat 2, 3665 As
Ref: Rozenstraat 2 3665 AsC
3 slaapkamers
1 badkamer
643m2 grondopp.
EPC: 591 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Welkom op de Rozenstraat 2 te As!

Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1960 en is zeer gunstig gelegen op een steenworp van het centrum As, winkels, scholen, wandelroutes, openbaar vervoer, E313,... alle nodige faciliteiten zijn vlot bereikbaar!

De indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot bijna al de ruimtes in het huis, namelijk de keuken, de leefruimte, een apart toilet, de kelder (gedeeltelijk onderkelderd) en de trappenhal naar de eerste verdieping. De keuken is aan de achterzijde van de woonst gelegen met een mooi uitzicht op de tuin en het geeft toegang tot de veranda. In de keuken zijn al de toestellen vernieuwd om lekker te koken: een frigo van AEG, een dampkap van NOVY en een keramische kookplaat van AEG. Ook aan opbergruimte is er geen gebrek!

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal terug die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en verwarming met thermostatische kraan. Er is ook nog een zolderruimte te bereiken via de nachthal.

Langs de buitenzijde is het huis rondom voorzien van een pad dat leidt tot de mooi aangelegde tuin. De auto kan geparkeerd worden in de garage via de geasfalteerde inrit. Ook aan de voorzijde is er voldoende parkeerplaats.

Omgeving:
- Zeer centraal en gunstig gelegen in As;
- Gelegen vlakbij het Station met openbaar vervoer nabij;
- Vlotte verbinding met de E314, Dilsen, Genk en Maasmechelen.

Troeven:
- Degelijke constructie: betonnen tussenvloeren;
- Perceelgrootte: 6a43ca;
- 3 slaapkamers;
- Tuin met oprit en parkeermogelijkheden.

Meer info over het perceel? Zie lot 1 bij documenten 'het verdelingsplan'.

Interesse om deze charmante woning te ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren via telefoon: 089.77.77.77 of mail naar info@telen.be
 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1
Living
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 591 kWh/m²
591
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Mogelijkheid tot plaatsen van kachel.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 230.000,00
Ki € 406,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 643 m²
Aantal verdiepingen 4
Dak Zadeldak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt