Karaktervolle, lichtrijke villawoning met 5 slk, inpandige garage en grote tuin van 14a28ca op toplocatie in Genk!

Villa voor € 425.000

Heeldstraat 44, 3600 Genk
Ref: Heeldstraat 44 Genk
5 slaapkamers
1 badkamer
341m2 woonopp.
1428m2 grondopp.
EPC: 411 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Karaktervolle, lichtrijke villawoning met 5 slk, inpandige garage en grote tuin op toplocatie in Genk!

Algemeen:
- Betonnen tussenvloeren.
- Goed geïsoleerd dak!
- Buitenschrijnwerk: hout met dubbele beglazing.
- Verwarmingsinstallatie op mazout (2007)

Pluspunten:
- Gelegen op een toplocatie in Genk net buiten het centrum en op enkele minuten verwijderd van verschillende autostrades. Lagere en middelbare scholen liggen op wandel -en fietsafstand!
- Het perceel is 26 meter breed en 14a28ca groot.
- Grote tuin met veel privacy en zuidwestelijke oriëntatie!
- Inpandige garage met ruime berging.
- Verrassend ruime woning met praktische indeling en zeer veel lichtinval!
- Mogelijkheid tot uitbreiding in ruime zolderverdieping!
- Keuken met mooi uitzicht op de tuin.

Indeling:
- Kelder: De woning is gedeeltelijk onderkelderd, zeer praktische opslagplaats.
- Gelijkvloers: Inkomhal, 2-delige woonkamer, keuken, bureauruimte, toilet, berging en inpandige garage.
- 1e verdieping: Nachthal, slk 1, slk 2, slk 3, slk 4, slk 5 met achterliggend een hobbyruimte, badkamer met toilet en bad.
- 2e verdieping/zolder: Ruime zolder, onafgewerkt, maar hier zijn nog veel mogelijkheden.

Heeft u interesse in deze woning? Bel dan snel naar 089/77.77.77 of mail naar info@telen.be voor meer info of een bezichtiging te plaatse!


Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210217-0002375208-RES-1
EPC waarde 411 kWh/m²
411
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Niet van toepassing
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Niet van toepassing
Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.209,17
Ki € 1.223,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1428 m²
Woonoppervlakte 341 m²
Perceelbreedte 26 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt