Telen Vastgoedmakelaar
Hoogstraat 160 A, 3665 As
T. +32 89 77 77 77
E. info@telen.be W. http://www.telen.be
Rustig gelegen instapklare woning met 3 slk en inpandige garage met grote tuin!
Woning voor € 255.000
Hoogveldstraat 19, 3680 Maaseik
Ref: Hoogveldstraat 19 Maaseik
.jpeg)
.jpeg)
3 slaapkamers
1 badkamer
806m2 grondopp.
EPC: 857 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
Ligging:
Deze vrijstaande woning is gelegen in Dorne (Maaseik) op een perceel van 806 m². Het openbaar vervoer, de lagere school en de natuur zijn gelegen op wandelafstand. De Hoogveldstraat is een zeer kindvriendelijke straat aangezien er enkel plaatselijk verkeer is.
Indeling:
Kelder: De woning is volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: Inkomhal, living met aansluitend een open keuken met groot raam naar de tuin toe, nachthal, toilet, badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, 3 slaapkamers.
1e verdiep: Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer/hobbykamer. Deze ruimte is nog in ruwbouwstaat waardoor ze volledig naar smaak ingericht kan worden!
Troeven:
- Zeer kindvriendelijke straat!
- De tuin is volledig omheind met aan de rechterkant van de woning een toegangspoort.
- Verhoogd terras met uitzicht op de tuin.
- Volledig onderkelderd, zeer veel opberg/klusruimte.
- Inpandige garage.
- Mogelijkheid tot uitbreiding op de eerste verdieping!.
- Open keuken met uitzicht op de tuin.
Deze vrijstaande woning is gelegen in Dorne (Maaseik) op een perceel van 806 m². Het openbaar vervoer, de lagere school en de natuur zijn gelegen op wandelafstand. De Hoogveldstraat is een zeer kindvriendelijke straat aangezien er enkel plaatselijk verkeer is.
Indeling:
Kelder: De woning is volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: Inkomhal, living met aansluitend een open keuken met groot raam naar de tuin toe, nachthal, toilet, badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, 3 slaapkamers.
1e verdiep: Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer/hobbykamer. Deze ruimte is nog in ruwbouwstaat waardoor ze volledig naar smaak ingericht kan worden!
Troeven:
- Zeer kindvriendelijke straat!
- De tuin is volledig omheind met aan de rechterkant van de woning een toegangspoort.
- Verhoogd terras met uitzicht op de tuin.
- Volledig onderkelderd, zeer veel opberg/klusruimte.
- Inpandige garage.
- Mogelijkheid tot uitbreiding op de eerste verdieping!.
- Open keuken met uitzicht op de tuin.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210112-0002358705-RES-1 |
| EPC waarde | 857 kWh/m² |
857
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | < 5000 liter |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Automatisch en handmatig |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 255.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.791,92 |
| Ki | € 738,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 806 m² |
| Perceelbreedte | 18,77 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 0308/00Y004 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | Door de volgende werken uit te voeren - vervangen mazoutketel door condensatie-ketel - verwijderen van kachel - isoleren van zoldervloer met 20 cm Minerale wol ( gewoon afrollen ) - isoleren van plafond van de kelder met pur-platen van 10 cm geeft een resultaat van 276 kwh/m² |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.