Rustig gelegen instapklare woning met 3 slk en inpandige garage met grote tuin!

Woning voor € 255.000

Hoogveldstraat 19, 3680 Maaseik
Ref: Hoogveldstraat 19 Maaseik
3 slaapkamers
1 badkamer
806m2 grondopp.
EPC: 857 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Ligging:
Deze vrijstaande woning is gelegen in Dorne (Maaseik) op een perceel van 806 m². Het openbaar vervoer, de lagere school en de natuur zijn gelegen op wandelafstand. De Hoogveldstraat is een zeer kindvriendelijke straat aangezien er enkel plaatselijk verkeer is.

Indeling:
Kelder: De woning is volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: Inkomhal, living met aansluitend een open keuken met groot raam naar de tuin toe, nachthal, toilet, badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, 3 slaapkamers.
1e verdiep: Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer/hobbykamer. Deze ruimte is nog in ruwbouwstaat waardoor ze volledig naar smaak ingericht kan worden!

Troeven:
- Zeer kindvriendelijke straat!
- De tuin is volledig omheind met aan de rechterkant van de woning een toegangspoort.
- Verhoogd terras met uitzicht op de tuin.
- Volledig onderkelderd, zeer veel opberg/klusruimte.
- Inpandige garage.
- Mogelijkheid tot uitbreiding op de eerste verdieping!.
- Open keuken met uitzicht op de tuin.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210112-0002358705-RES-1
EPC waarde 857 kWh/m²
857
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) < 5000 liter
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatisch en handmatig
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.791,92
Ki € 738,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 806 m²
Perceelbreedte 18,77 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie D
Perceelnummer 0308/00Y004
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Door de volgende werken uit te voeren
- vervangen mazoutketel door condensatie-ketel
- verwijderen van kachel
- isoleren van zoldervloer met 20 cm Minerale wol ( gewoon afrollen )
- isoleren van plafond van de kelder met pur-platen van 10 cm

geeft een resultaat van 276 kwh/m²

Panden in de buurt