Vrijstaande woning op een perceel van 7a41ca met 4 slk- gelegen in een rustige en groene omgeving.

Woning voor € 198.000

Ziepstraat 18, 3680 Maaseik
Ref: Ziepstraat 18 Neeroeteren, Maaseik
4 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 754 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Vrijstaande woning op een perceel van 7a41ca met 4 slk- gelegen in een rustige en groene omgeving.

Troeven:

-Tuin met westelijke oriëntatie
-Slechts lokaal verkeer, kindvriendelijke buurt!
-Natuurgebied Bergerven en het recreatiepark Warredal gelegen op wandelafstand
-Nabij het centrum met winkels, basisschool, apotheker, bank, openbaar vervoer,...
-Betonnen tussenvloeren
-Drijfkracht aanwezig
-Een prachtige wandel- en fietsomgeving!

Algemeenheden:

-Bewoonbare oppervlakte: 172 m² (excl. kelder en zolder)
-Oppervlakte perceel: 7a41ca
-EPC: 754 kWh/m²
-Bouwjaar: 1956
-Deels elektrisch en deels handmatig te bedienen rolluiken
-Ramen: gedeeltelijk dubbel en gedeeltelijk enkel glas
-Bovengrondse mazouttank (achter de woning). Inhoud: < 5000 liter.
-Kamerthermostaat + radiatoren met thermostatische kranen

Indeling:

-Indeling gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Het gelijkvloers geeft ook toegang tot de leefruimte, keuken, kelder, toilet, berging en twee extra kamers die kunnen dienen als bureau of slaapkamer.

-Keuken met werkblad. Aanwezige toestellen: dubbele inox spoelbak met kraanwerk, fornuis met keramische kookplaat en dampkap. Voldoende opbergmogelijkheden en ruimte voor het plaatsen van keukenmaterialen en een eettafel. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, de inkomhal en de leefruimte.
-In de extra kamer bevindt zich de aansluiting van het water en de afvoer voor de wasmachine.
-De living beschikt over voldoende ruimte en lichtinval om er een gezellige leefruimte van te maken.
-Berging met verwarmingsinstallatie.
-Toilet

Verdieping +1:

-Nachthal
-Slaapkamer 1 (24,15 m²). Vloer uitgerust met tapijttegels.
-Slaapkamer 2  (21,70 m²). Vloer uitgerust met vloerbekleding.
-Slaapkamer 3 (15,60 m²). Vloer uitgerust met laminaat.
-Badkamer met ligbad, lavabo met wandspiegel, toilet en douche. Wandtegels en stenen vloer.

Kelderverdieping:

-De woning is voorzien van een droge kelder.

Buitenomgeving:

-De oprit tot aan de vrijstaande garage werd aangelegd met klinkers.
-In de achtertuin treft u een vergunde vrijstaande garage en tuinberging aan. Hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor hobby's of het opbergen van materiaal, fietsen enz,...

Kort gezegd, een karaktervolle, degelijk gebouwde woning met tal van mogelijkheden en in te richten naar eigen smaak! Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse. Contactgegevens: info@telen.be of 089.77.77.77.

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 754 kWh/m²
754
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Prijs € 198.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.269,24
Ki € 547,00
Geïndexeerd Ki € 1.012,00
Orientatie tuin W
Bebouwing open
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt