Telen Vastgoedmakelaar
Hoogstraat 160 A, 3665 As
T. +32 89 77 77 77
E. info@telen.be W. http://www.telen.be
Karaktervolle vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers op in totaal 726 m² grond!
Woning voor € 229.000
Weg naar As 106, 3680 Maaseik
Ref: Weg naar As 106 Maaseik (Opoeteren)
4 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
726m2 grondopp.
EPC: 558 kWh/m2
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
Welkom in dit charmante huis gelegen aan de Weg naar As 106 in de stad Maaseik (Opoeteren). Deze woonst werd opgetrokken in 1932, gerenoveerd in 1978 en is gelegen op een perceel van 726 m² met zowel buiten als binnen een royale hoeveelheid ruimte.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichtrijke inkomhal die leidt naar de woonkamer, keuken, apart toilet, de kelder en de trappenhal naar de eerste verdieping.
De keuken is uitgerust met veel kastruimte, een gasvuur en wasbak, een koelkast, een oven van het merk "AEG" en microgolf van het merk "Samsung". Naast de keuken vinden we de badkamer met bad en lavabo terug, met daarnaast een bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers die genoeg ruimte bieden voor een groeiend gezin.
De kelder van 12 m² biedt extra opslagruimte alsook beschikt de zolderruimte over mogelijkheden.
Buiten ontdek je de bijna volledig omheinde tuin. De goed onderhouden groene gazon creëert de perfecte omgeving voor buitenbijeenkomsten en ontspanning. Daarnaast heeft deze woning nog een zeer ruime garage/loods van 74 m² die kan dienen als opslagruimte of werkhuis.
Gelegen aan de Weg naar As 106 Opoeteren, kunnen we spreken van een gunstig gelegen woning die een vlotte verbinding geeft richting Opoeteren, Oudsbergen, As en de autobaan E313. Daarnaast is men zo in één van de lagere scholen en het openbaar vervoer ligt op wandelafstand.
Het levendige centrum van As en Opglabbeek met zijn winkels, cafés en culturele attracties, liggen ook op slechts korte afstand.
Troeven:
- karaktervolle woning
- 4 ruime slaapkamers
- degelijke constructie; betonnen tussendekken
- dubbele beglazing aluminium
- gerieflijke grote keuken
- perceel 7a 26ca met groene en rustige ligging
- loods/garage van 74 m²
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via 089/77.77.77 of via info@telen.be
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichtrijke inkomhal die leidt naar de woonkamer, keuken, apart toilet, de kelder en de trappenhal naar de eerste verdieping.
De keuken is uitgerust met veel kastruimte, een gasvuur en wasbak, een koelkast, een oven van het merk "AEG" en microgolf van het merk "Samsung". Naast de keuken vinden we de badkamer met bad en lavabo terug, met daarnaast een bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers die genoeg ruimte bieden voor een groeiend gezin.
De kelder van 12 m² biedt extra opslagruimte alsook beschikt de zolderruimte over mogelijkheden.
Buiten ontdek je de bijna volledig omheinde tuin. De goed onderhouden groene gazon creëert de perfecte omgeving voor buitenbijeenkomsten en ontspanning. Daarnaast heeft deze woning nog een zeer ruime garage/loods van 74 m² die kan dienen als opslagruimte of werkhuis.
Gelegen aan de Weg naar As 106 Opoeteren, kunnen we spreken van een gunstig gelegen woning die een vlotte verbinding geeft richting Opoeteren, Oudsbergen, As en de autobaan E313. Daarnaast is men zo in één van de lagere scholen en het openbaar vervoer ligt op wandelafstand.
Het levendige centrum van As en Opglabbeek met zijn winkels, cafés en culturele attracties, liggen ook op slechts korte afstand.
Troeven:
- karaktervolle woning
- 4 ruime slaapkamers
- degelijke constructie; betonnen tussendekken
- dubbele beglazing aluminium
- gerieflijke grote keuken
- perceel 7a 26ca met groene en rustige ligging
- loods/garage van 74 m²
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via 089/77.77.77 of via info@telen.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 558 kWh/m² |
558
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Beschrijving verwarming | 2 mazoutkachels |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - - Dubbel glas, aluminium sinds 2006. |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 229.000,00 |
| Ki | € 414,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | W |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 726 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Verdieping | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 8 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.