Handelspand met woning en opslagruimte, ideaal voor beginnende zelfstandige!

Gemengd gebruik voor € 188.500

Weg naar As 54, 3680 Opoeteren
Ref: spir329
2 slaapkamers
1 badkamer
300m2 woonopp.
425m2 grondopp.
EPC: 405 kWh/m2

Omschrijving

Het gebouw is gelegen in het centrum van Dorne, op wandelafstand van de kerk en de school,...

Gelijkvloers is er een handelspand van 105 m² waarin eerder een krantenwinkel en kebabzaak uitgebaat werden.

Het gebouw is volledig onderkelderd (125 m²) en kan dienen als opslagruimte.

Het appartement is reeds verhuurd voor 550 euro per maand! Het bestaat uit de trap, de overloop, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer met ingerichte keuken. (oppervlakte +/- 94 m²)

De koper krijgt dus al 550 euro per maand om de lening gedeeltelijk mee af te betalen!

Het gebouw is voorzien van een garage in de kelder die uitkomt op de achtergelegen Dornestraat.
Er is tevens een tuintje aan de achterkant van het perceel. .

Links van het gebouw ligt nog een bouwgrond die ook te koop werd gesteld voor 69500 euro.

Ik maak graag tijd voor een bezichtiging ter plaatse!

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
EPC n° 20100402-0000494451-00000008-0
EPC waarde 405 kWh/m²
405
Verwarming Aardgas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Prijs € 188.500,00
Registratierechten en erelonen € 10.758,71
Ki € 976,00
Huurwaarborg € 1.100,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot school 50 m
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 425 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 170 m²
Oppervlakte 1e verdieping 130 m²
Handelsoppervlakte 120 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie D
Perceelnummer 228 f
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt