Telen Vastgoedmakelaar
Hoogstraat 160 A, 3665 As
T. +32 89 77 77 77
E. info@telen.be W. http://www.telen.be
Vrijstaande gezellige woning met 3 slk op in totaal 643 m² grond!
Woning voor € 230.000
Rozenstraat 2, 3665 As
Ref: Rozenstraat 2 3665 AsC
3 slaapkamers
1 badkamer
643m2 grondopp.
EPC: 591 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Welkom op de Rozenstraat 2 te As!
Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1960 en is zeer gunstig gelegen op een steenworp van het centrum As, winkels, scholen, wandelroutes, openbaar vervoer, E313,... alle nodige faciliteiten zijn vlot bereikbaar!
De indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot bijna al de ruimtes in het huis, namelijk de keuken, de leefruimte, een apart toilet, de kelder (gedeeltelijk onderkelderd) en de trappenhal naar de eerste verdieping. De keuken is aan de achterzijde van de woonst gelegen met een mooi uitzicht op de tuin en het geeft toegang tot de veranda. In de keuken zijn al de toestellen vernieuwd om lekker te koken: een frigo van AEG, een dampkap van NOVY en een keramische kookplaat van AEG. Ook aan opbergruimte is er geen gebrek!
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal terug die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en verwarming met thermostatische kraan. Er is ook nog een zolderruimte te bereiken via de nachthal.
Langs de buitenzijde is het huis rondom voorzien van een pad dat leidt tot de mooi aangelegde tuin. De auto kan geparkeerd worden in de garage via de geasfalteerde inrit. Ook aan de voorzijde is er voldoende parkeerplaats.
Omgeving:
- Zeer centraal en gunstig gelegen in As;
- Gelegen vlakbij het Station met openbaar vervoer nabij;
- Vlotte verbinding met de E314, Dilsen, Genk en Maasmechelen.
Troeven:
- Degelijke constructie: betonnen tussenvloeren;
- Perceelgrootte: 6a43ca;
- 3 slaapkamers;
- Tuin met oprit en parkeermogelijkheden.
Meer info over het perceel? Zie lot 1 bij documenten 'het verdelingsplan'.
Interesse om deze charmante woning te ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren via telefoon: 089.77.77.77 of mail naar info@telen.be
Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1960 en is zeer gunstig gelegen op een steenworp van het centrum As, winkels, scholen, wandelroutes, openbaar vervoer, E313,... alle nodige faciliteiten zijn vlot bereikbaar!
De indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot bijna al de ruimtes in het huis, namelijk de keuken, de leefruimte, een apart toilet, de kelder (gedeeltelijk onderkelderd) en de trappenhal naar de eerste verdieping. De keuken is aan de achterzijde van de woonst gelegen met een mooi uitzicht op de tuin en het geeft toegang tot de veranda. In de keuken zijn al de toestellen vernieuwd om lekker te koken: een frigo van AEG, een dampkap van NOVY en een keramische kookplaat van AEG. Ook aan opbergruimte is er geen gebrek!
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal terug die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en verwarming met thermostatische kraan. Er is ook nog een zolderruimte te bereiken via de nachthal.
Langs de buitenzijde is het huis rondom voorzien van een pad dat leidt tot de mooi aangelegde tuin. De auto kan geparkeerd worden in de garage via de geasfalteerde inrit. Ook aan de voorzijde is er voldoende parkeerplaats.
Omgeving:
- Zeer centraal en gunstig gelegen in As;
- Gelegen vlakbij het Station met openbaar vervoer nabij;
- Vlotte verbinding met de E314, Dilsen, Genk en Maasmechelen.
Troeven:
- Degelijke constructie: betonnen tussenvloeren;
- Perceelgrootte: 6a43ca;
- 3 slaapkamers;
- Tuin met oprit en parkeermogelijkheden.
Meer info over het perceel? Zie lot 1 bij documenten 'het verdelingsplan'.
Interesse om deze charmante woning te ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren via telefoon: 089.77.77.77 of mail naar info@telen.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Veranda | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 591 kWh/m² |
591
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Mogelijkheid tot plaatsen van kachel. |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 230.000,00 |
| Ki | € 406,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | Z |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 643 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.