Gezellige vrijstaande woning met inpandige garage gelegen in groene omgeving op een perceel van 6a36ca!
Eengezinswoning
Dopheidestraat 16, 3650 Dilsen
Ref: Dopheidestraat 16 te Dilsen

















4 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
636m2 grondopp.
EPC: 380 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
Troeven:
- Bouwgrond met een frontbreedte van 24 meter!
- Tuin met westelijke oriëntatie
- Gelegen midden in de natuur, op de hoek van een doodlopende straat!
- Prachtige wandel- en fietsomgeving
- Natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen en Shoppingcenter Maasmechelen Village gelegen op wandelafstand
- Betonnen tussenvloeren
De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 185 m² en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woon- en eetkamer, keuken, nachthal, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, inpandige garage en lichtrijke veranda.
1e verdieping: nachthal, bergplaats, toilet, 2 slaapkamers en zolderruimte.
Buitenomgeving: Er is een ruime tuin met westelijke oriëntatie verbonden aan deze woning.
Achteraan de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal.
Ligging: De kleine woonwijk van de Dopheidestraat is omringd door bosgebied en ligt vlak aan de Boslaan waardoor de omliggende autostrades zeer vlot bereikbaar zijn. Daarnaast is er in de woonwijk enkel plaatselijk verkeer en ligt de woning vlak aan een doodlopende straat. Ook liggen het Nationaal Park Hoge Kempen en Maasmechelen Village zeer kortbij. De Dopheidestraat situeert zich centraal tussen Dilsen, As en Maasmechelen.
Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden en naar eigen smaak te renoveren. Aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse.
- Bouwgrond met een frontbreedte van 24 meter!
- Tuin met westelijke oriëntatie
- Gelegen midden in de natuur, op de hoek van een doodlopende straat!
- Prachtige wandel- en fietsomgeving
- Natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen en Shoppingcenter Maasmechelen Village gelegen op wandelafstand
- Betonnen tussenvloeren
De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 185 m² en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woon- en eetkamer, keuken, nachthal, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, inpandige garage en lichtrijke veranda.
1e verdieping: nachthal, bergplaats, toilet, 2 slaapkamers en zolderruimte.
Buitenomgeving: Er is een ruime tuin met westelijke oriëntatie verbonden aan deze woning.
Achteraan de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal.
Ligging: De kleine woonwijk van de Dopheidestraat is omringd door bosgebied en ligt vlak aan de Boslaan waardoor de omliggende autostrades zeer vlot bereikbaar zijn. Daarnaast is er in de woonwijk enkel plaatselijk verkeer en ligt de woning vlak aan een doodlopende straat. Ook liggen het Nationaal Park Hoge Kempen en Maasmechelen Village zeer kortbij. De Dopheidestraat situeert zich centraal tussen Dilsen, As en Maasmechelen.
Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden en naar eigen smaak te renoveren. Aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse.
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | ||
Garage | ||
Keuken 1 | ||
Living | ||
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 | ||
Veranda | ||
Wc1 |
Verdieping 1
Berging | ||
Slaapkamer 3 | ||
Slaapkamer 4 | ||
Wc2 | ||
Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label |
D
![]() |
EPC waarde | 380 kWh/m² |
380
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC |
Distributie | ja |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Orientatie tuin | W |
Aantal garages | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1996 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Grond oppervlakte | 636 m² |
Woonoppervlakte | 185 m² |
Perceelbreedte | 24 m |
Gevelbreedte | 14 m |
Dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.