Ruime, instapklare woning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke buurt op in totaal 592m² grond.

Woning

Varenlaan 9, 3600 Genk
Ref: Varenlaan 9 te Genk
5 slaapkamers
2 badkamers
251m2 woonopp.
592m2 grondopp.
EPC: 574 kWh/m2
Bouwjaar: 1905

Omschrijving

De voormalige mijnwerkerswijk ondergaat een heuse metamorfose. Her en der worden oude cité-woningen grondig opgeknapt en gerenoveerd. In het midden van deze rustige, groene buurt staat deze charmante woning te koop.

Het huis bestaat uit 3 verdiepingen en een kelder. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met trap, een eetplaats, een badkamer met bad, woonruimte, keuken, een grote badkamer met douche, bijkeuken, gesloten veranda en ten slotte een overdekt terras. De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers (mogelijk nog 1 extra) en een trap naar de tweede verdieping die bestaat uit 2 slaapkamers.

In bijlage ziet u de foto's van het huis. Verder ook een weergave van de bestaande ruimtes maar met een andere invulling mits renovatie.
Met een oppervlakte van 5a 92ca is het zalig vertoeven in de enorme tuin. Ook is het mogelijk om via een servitudeweg aan de achterkant van het perceel te komen. Enerzijds kan je genieten van de rust in je achtertuin, anderzijds ben je vlakbij de belangrijkste uitvalswegen rond Genk. Met een Mobiscore van 7,3/10 pakt deze woning uit met een duurzame ligging. Winkels en diensten, het openbaar vervoer, scholen en een ziekenhuis liggen op wandel -en fietsafstand.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190416-0002151672-RES-1
EPC waarde 574 kWh/m²
574
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Ki € 418,00
Geïndexeerd Ki € 747,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1905
Renovatiejaar 1998
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 592 m²
Woonoppervlakte 251 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 119 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Oppervlakte 2e verdieping 29 m²
Gevelbreedte 10,64 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 8
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0827 C 153
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt