Ruime, gezellige woning op 903m² grond aan rand van het bos met 3 slaapkamers.

Woning

nielerstraat 49, 3680 Maaseik
Ref: spir347
3 slaapkamers
2 badkamers
903m2 grondopp.
EPC: 311 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich op de hoek van de Nielerstraat en de Smoutweg. Op slechts 500m, kan je genieten van het uitzicht van de velden en het bos en sta je op een van de knooppunten van het fietsroute netwerk. Met enkel lokaal verkeer, is dit dan ook een kindvriendelijke buurt.
De woning is van 1917 maar na grondige renovatie in 2004, is dit een huis met heel veel potentieel. De hoofdingang van de woning ligt aan de straat met 4 parkeerplaatsen voor de deur. Meteen bij de inkom bevindt zich het kantoor/bureau met verderop in de ruime hal, een gastentoilet en grote badkamer. De rest van de benedenverdieping: ruime zithoek, aparte TV-kamer, eetkamer, modern ingerichte keuken met eethoek, wasplaats, berging en douche met toilet.
De bovenverdieping telt 3 slaapkamers, 1 badkamer met toilet en veel opbergruimte.
Buiten kan men genieten op het ruime terras en aan het mooie, verwarmde zwembad.
Aanpalend een nieuwbouw (2002) met op niveau 0: 2 garages met automatische poorten en een aparte inkom voor niveau 1. Hier kan men een studio voorzien met een opp van 55m².

De woning is uitgerust met 10.000 Kwh aan zonnepanelen (300 euro per certificaat!) en een zonneboiler van 300 liter.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200301-0001280865-RES-8
EPC waarde 311 kWh/m²
311
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe aardgasketel Vaillant geplaatst in 2014.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Bevloering Grotendeels natuurstenen vloeren, rest parket en keramische vloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 903 m²
Verdieping 4
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3e afd Maaseik
Kadastralesectie D
Perceelnummer 486 T3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt