Ref: heirstraat 227 MM

Kantoor met woonst (3 slk) op topligging in centrum Maasmechelen!

  • 394 kWh/m2/jaar
  • 1952
  • 848 m²
  • 285 m²
Op zoek naar een goed onderhouden en veelzijdige woning met commerciële mogelijkheden?
Deze charmante woonst met praktijk- of kantoorruimte ligt op een uitstekende locatie, op amper 30 meter van het gemeentehuis van Maasmechelen – ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders.

Indeling & Troeven:

-Praktijk-/kantoorruimte met eigen wachtruimte en toilet – apart toegankelijk
-Ruime en aangename woonvertrekken, grondig gerenoveerd in 1998
-Grote, zonnige tuin 
-Elektrische metalen toegangspoort naar het privé-gedeelte
-Verwarming op mazout
-Voorzien van modern comfort en alarmsysteem
-Deels onderkelderd, ideaal voor extra opslagruimte
-Totale grondoppervlakte van 848 m²

Deze woning ligt op een strategische en goed zichtbare locatie, vlakbij het centrum en op een steenworp van het gemeentehuis. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met hoog verhuurpotentieel zowel residentieel als professioneel.

Interesse?
Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige pand.
Bouwjaar
1952
Renovatiejaar
1998
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Slechts 1 asbesthoudend materiaal : leien tegen zijkant dakkapel
Prijs
€ 395.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 852,00
EPC
394 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250515-0003602037-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
848 m²
Bewoonbare opp.
285 m²
Bebouwbare opp.
119 m²
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven