Ref: Onze Lieve Vrouwestraat 10

Ruime, vrijstaande te renoveren gezinswoning met veel potentieel op in totaal 875m² op toplocatie in As.

  • 729 kWh/m2/jaar
  • 1960
  • 875 m²
  • 179,49 m²
Ben je op zoek naar een woning om er helemaal jouw thuis van te maken en dit op een uitstekende locatie?
Dan is deze charmante woning  precies wat je zoekt!

"Deze woning, gelegen in het hart van As en vlak bij het Nationaal Park Hoge Kempen, biedt het beste van twee werelden: een centrale ligging én volop rust en privacy. In de nabije omgeving zijn alle essentiële voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
De woning beschikt over een zeer ruime gelijkvloerse verdieping, ideaal om een open en lichtrijke leefruimte te creëren met zicht op de tuin. De vele extra ruimten geeft de woning  oneindig veel mogelijkheden voor de creatieveling.  
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 3 ruime) en de badkamer. Perfect voor jonge gezinnen of iemand die  van extra ruimte houdt.

De woning is helemaal omgeven door een mooie tuin, zuidoost georiënteerd. Volop genieten van het buitenleven hoort er dan ook helemaal bij.

Daarnaast is er nog een garage met zolderruimte én een achterbouw die zich perfect leent als hobbyruimte, werkatelier of extra opslagruimte.

Deze woning biedt een meer dan solide basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.  


Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!  (tel 0032 89 77 77 77 - 0032 475 57 74 50 - info@telen.be)
Bouwjaar
1960
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Prijs
€ 195.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 825,00
EPC
729 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250602-0003613465-RES-1
Label
epc waarde f
E peil
729
Totale opp. grond
875 m²
Bewoonbare opp.
179,49 m²
Bebouwbare opp.
214 m²
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja