Ref: Irisstraat19
Bungalow met 3 slaapkamers, omringd met een mooie tuin in het rustige Rozendaal in Diepenbeek.
- 341 kWh/m2/jaar
- 1980
- 126 m²
Rustig wonen, alles gelijkvloers in een kindvriendelijke buurt: deze bungalow met 3 slaapkamers en een mooie tuin in Diepenbeek biedt het allemaal.
Deze gezellige woning staat centraal op een perceel van 637 m2 in de geliefde woonwijk Rozendaal in Lutselus, een gehucht van Diepenbeek waar rust en wooncomfort hand in hand gaan. Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met aparte keuken. De woning telt 3 volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin met kinderen, een thuiskantoor of extra hobbyruimte. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een aangrenzende berging, zodat alles netjes zijn plaats kan krijgen.
Buiten wacht een mooie aangelegde tuin waar je onder de pergola met lichtkoepel oneindig kan genieten van zomerse barbecues tot rustige avonden na een drukke dag. Bijkomend is er nog het aanwezige tuinhuis, waarin alle tuingerief netjes kan worden opgeborgen.
De ligging is ook bijzonder kindvriendelijk: een kleuter- en lagere school bevinden zich op wandel- en fietsafstand en er is in de wijk een buurtplein met speeltuin en panavoetbalveldje. Af en toe op zoek naar de gezellige stadsdrukte? Dan ligt Genk en Hasselt op slechts 10 minuutjes van je woning en zijn de E313 en E314 vlot bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer.
De woning werd gebouwd in 1980 en gerenoveerd in 2011 en 2019. Zo werd er onder meer geïnvesteerd in zonnepanelen, dubbele beglazing, een nieuwe garagepoort, rolluiken en zonwering, waardoor de woning vandaag volledig klaar is voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Ben je ook verliefd geworden op deze woning die met je mee kan groeien: van een startend gezin tot een plek waar je met plezier en in alle rust je hele leven gelijkvloers kan wonen.
Mis deze unieke kans niet en contacteer Telen Vastgoedmakelaar op gsm: 0475 57 74 50. Wij maken graag tijd voor u.
Deze gezellige woning staat centraal op een perceel van 637 m2 in de geliefde woonwijk Rozendaal in Lutselus, een gehucht van Diepenbeek waar rust en wooncomfort hand in hand gaan. Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met aparte keuken. De woning telt 3 volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin met kinderen, een thuiskantoor of extra hobbyruimte. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een aangrenzende berging, zodat alles netjes zijn plaats kan krijgen.
Buiten wacht een mooie aangelegde tuin waar je onder de pergola met lichtkoepel oneindig kan genieten van zomerse barbecues tot rustige avonden na een drukke dag. Bijkomend is er nog het aanwezige tuinhuis, waarin alle tuingerief netjes kan worden opgeborgen.
De ligging is ook bijzonder kindvriendelijk: een kleuter- en lagere school bevinden zich op wandel- en fietsafstand en er is in de wijk een buurtplein met speeltuin en panavoetbalveldje. Af en toe op zoek naar de gezellige stadsdrukte? Dan ligt Genk en Hasselt op slechts 10 minuutjes van je woning en zijn de E313 en E314 vlot bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer.
De woning werd gebouwd in 1980 en gerenoveerd in 2011 en 2019. Zo werd er onder meer geïnvesteerd in zonnepanelen, dubbele beglazing, een nieuwe garagepoort, rolluiken en zonwering, waardoor de woning vandaag volledig klaar is voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Ben je ook verliefd geworden op deze woning die met je mee kan groeien: van een startend gezin tot een plek waar je met plezier en in alle rust je hele leven gelijkvloers kan wonen.
Mis deze unieke kans niet en contacteer Telen Vastgoedmakelaar op gsm: 0475 57 74 50. Wij maken graag tijd voor u.
| Bouwjaar |
1980
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1. voegsel tussen muur en raamkader - zorgvuldig beheren
2. venstertabletten buiten - zorgvuldig beheren.
|
| Prijs |
€ 360.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 513
|
| EPC |
341 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260211-0003799677-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
103
|
| CO²-emissie |
7052 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
126 m²
|
| Breedte grond |
0,01 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|