Ref: Oude Baan 426 MM
Ruime instapklare rijwoning met 3 slaapkamers op een perceel van 795 m² in het jonge Proosterbos!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 377 kWh/m2/jaar
- 1964
- 795 m²
- 168 m²
Op zoek naar een woning met een ruime tuin met tal van troeven? Deze rijwoning bevindt zich aan de Oude Baan 426 in Maasmechelen en is gelegen op een perceel van maar liefst 795 m².
De woning werd gebouwd in 1964 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m². Daarnaast is er een zolder die de mogelijkheid biedt om extra kamers of een hobbyruimte te creëren. Ook buiten is er heel wat ruimte.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Dankzij de vlotte verbinding met de E314 en de nabijgelegen Rijksweg (N78) zijn omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar.
Extra mogelijkheden
De naastgelegen bouwgrond aan de Oude Baan 424 (782 m²) wordt eveneens afzonderlijk te koop aangeboden. Beide percelen kunnen ook samen worden aangekocht. Dit biedt de mogelijkheid om één groter geheel te creëren met eventueel een gezamenlijke doorgangsweg naar de achterzijde. Dit is afhankelijk van de praktische en stedenbouwkundige haalbaarheid.
Troeven op een rij:
Een woning met een ruime tuin en interessante uitbreidingsmogelijkheden op een vlot bereikbare locatie in Maasmechelen.
Wij maken graag tijd voor meer info en/of een bezichtiging ter plaatse!!!
De woning werd gebouwd in 1964 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m². Daarnaast is er een zolder die de mogelijkheid biedt om extra kamers of een hobbyruimte te creëren. Ook buiten is er heel wat ruimte.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Dankzij de vlotte verbinding met de E314 en de nabijgelegen Rijksweg (N78) zijn omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar.
Extra mogelijkheden
De naastgelegen bouwgrond aan de Oude Baan 424 (782 m²) wordt eveneens afzonderlijk te koop aangeboden. Beide percelen kunnen ook samen worden aangekocht. Dit biedt de mogelijkheid om één groter geheel te creëren met eventueel een gezamenlijke doorgangsweg naar de achterzijde. Dit is afhankelijk van de praktische en stedenbouwkundige haalbaarheid.
Troeven op een rij:
- Perceeloppervlakte van 795 m²
- Bewoonbare oppervlakte van 168 m²
- 3 slaapkamers
- Veranda
- Vernieuwde badkamer
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- EPC-label D, geen renovatieverplichting
- Recent vernieuwde CV-ketel (1 jaar oud)
- Elektrische rolluiken
- Betonnen tussendek
- Mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen bouwgrond van 782 m²
- Vlotte verbinding met de E314 en de N78
Een woning met een ruime tuin en interessante uitbreidingsmogelijkheden op een vlot bereikbare locatie in Maasmechelen.
Wij maken graag tijd voor meer info en/of een bezichtiging ter plaatse!!!
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Opslagruimte |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
zorgvuldig beheren: schakelaars in witte bakeliet en electrische onderdelen in zwarte bakeliet.
verwijderen: leien tegen muur zolder
|
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743
|
| EPC |
377 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
795 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|